2023.3.6-3.12
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行業要聞
2023年國民經濟和社會發展計劃草案：發展養老事業和養老產業
3月5日，國家發展改革委提請十四屆全國人大一次會議審查《關于2022年國民經濟和社會發展計劃執行情況與2023年國民經濟和社會發展計劃草案的報告》?！秷蟾妗分赋?，將采取有效措施推動生活服務消費恢復，支持剛性和改善性住房、養老服務等消費；健全基本養老、基本醫療保險籌資和待遇調整機制，完善基本養老保險全國統籌制度。
成都市明確于2023年新建智慧社區300個
近日，成都市正式發布《2023年政府工作報告》，明確成都2023年民生實事工作目標。報告提出，2023年，成都市實施社區微更新項目345個；依托“社智在線”發布社區活動、公共空間預約、需求調查等1萬場次；加快推進智慧社區建設，新建智慧社區300個；建設智慧小區、數智鄉村不少于300個；建設成都市運動促進健康服務站點230個、社區運動角100個，打造社區級智慧運動健身示范社區80個等。
《寧波市物業專項維修資金管理辦法》4月1日起實施
新修訂的《寧波市物業專項維修資金管理辦法》將從4月1日起實施。新版管理辦法明確，專項維修資金的交存標準為本市房屋建筑安裝工程每平方米建筑面積平均造價的5%至8%；專項維修資金使用后，業主分戶賬內的余額不足首期交存金額百分之三十時，業主委員會應當擬定專項維修資金績籌方案，經業主大會審議通過后組織相關業主續存；業主大會應當優先利用業主共有收益結余資金，用于補充續籌專項維修資金。
衡水市發布全市462家物業信用等級評定結果
近日，河北省衡水市住建局完成了全市2月份物業服務企業信用等級評定工作。截至2023年2月底，衡水市物業服務企業信用信息管理平臺注冊登記的物業服務企業共462家，其中B級（信用合格）物業服務企業373家，C級（一般失信）物業服務企業有86家，D級（嚴重失信）物業服務企業3家。與去年相比，B級企業增加16家，C級企業減少10家。
青島市公布全市物業服務企業信用等級
近日，青島市公布全市物業服務企業信用等級情況。據悉，評價信息截至2023年2月17日，由“山東省物業企業信用信息管理系統”實時生成。其中，11家物業服務企業為AAA級，12家物業服務企業為AA級，29家物業服務企業為A級，1840家物業服務企業為B級，71家物業服務企業為C級。其余未納入信用評價管理的物業服務企業為C級（缺失）。
會員動態
各地物業服務企業開展學雷鋒活動
3月5日迎來了第60個雷鋒日，卓達物業服務股份有限公司、北京中興物業管理有限公司、北京首開望京物業服務有限公司、嘉誠新悅物業管理集團有限公司等物業服務企業在社區里開展了免費理發、免費洗車、沖洗地墊、修理小家電、便民義診等形式多樣的便民活動。各地物業服務企業將雷鋒精神融入“我為群眾辦實事”的日常服務工作中，用實際行動帶給業主滿滿的幸福感。
深業物業在港交所遞交招股書，為今年首個遞交招股書物業服務企業
近日，深業物業運營集團股份有限公司在港交所遞交了招股書。招股書顯示，截至2022年9月30日，深業物業在管建筑面積5920萬平方米，在管項目總數為462個，總簽約建筑面積6180萬平方米。其中，大灣區內在管面積占比為63%。從去年7月開始，深圳控股就擬分拆深業物業赴港上市開始做準備，與一般國資背景的物業服務企業較為不同的是，深業物業較早就開始了非住宅業務的全業態布局。
科瑞物業借力“三駕馬車”驅動模式，提升服務軟實力
近日，上?？迫鹞飿I管理發展有限公司耀江國際廣場黨群服務站正式啟用。該黨群服務站將凝聚居委會、業委會和物業服務企業“三駕馬車”合力，發揮黨員的先鋒模范作用，全面提升紅色物業服務水平。黨群服務站不僅能為業主提供水電檢修、空調維保、水箱清洗、管道清淤、綠化咨詢等各類居家生活服務，還會組織黨群志愿者為轄區內的老年家庭、困難家庭提供上門免費檢修服務，消除家庭安全隱患。
視窗
一種新型智慧窗戶將能提高建筑物的能源效率
近日，一篇來自雅虎生活（yahoo life）的文章介紹了一種可以提高建筑物能源效率的智慧窗戶，該智慧窗戶采用了一種流體系統，該系統是受到了魷魚皮特性的啟發，它可以控制進入建筑物的太陽能量的數量、類型和方向從而達到最高效率利用太陽光的效果。雖然當前也存在著一些所謂的“智慧”窗戶技術，如自動百葉窗技術和電致變色窗技術（一種可根據電流改變不透明度的技術），但是這類技術僅僅可以用于控制射入窗戶的陽光量，而無法對射入室內的陽光進行可見光和不可見光的區分，因此存在局限性。Ben Hatton教授的團隊所開發的技術可以實現對射入窗戶的可見光和不可見光的區分阻隔，從而實現在炎熱的夏天阻止紅外線（熱量）通過窗戶進入室內，但在冬天讓兩者均可射入室內的效果。
《關于統籌節能降碳和回收利用加快重點領域產品設備更新改造的指導意見》印發
近日，國家發展改革委、工業和信息化部、住房和城鄉建設部等九部門聯合印發《關于統籌節能降碳和回收利用加快重點領域產品設備更新改造的指導意見》。意見提出到2025年，通過統籌推進重點領域產品設備更新改造和回收利用，進一步提升高效節能產品設備市場占有率。意見明確，推動綠色建筑、超低能耗建筑、近零能耗建筑和重大交通基礎設施等使用能效先進水平產品設備。鼓勵零售企業、電商平臺通過設置產品專區、突出顯示專有標識、發放綠色優惠券等方式，引導消費者優先選購能效先進水平產品設備。