2023.2.13-2.19
行業要聞
2023年中央一號文件：加快鄉鎮區域養老服務中心建設，發展養老服務聯合體
2月13日，2023年中央一號文件《中共中央 國務院關于做好2023年全面推進鄉村振興重點工作的意見》發布?！兑庖姟诽岢觥吧罨r村社會工作服務。加快鄉鎮區域養老服務中心建設，推廣日間照料、互助養老、探訪關愛、老年食堂等養老服務?！薄疤荻扰渲每h鄉村公共資源，發展城鄉學校共同體、緊密型醫療衛生共同體、養老服務聯合體”等內容。（點擊“詳情”查看）
地方兩會政府工作報告中的“涉老民生清單”陸續公布
根據央視網消息，隨著2023年省級兩會落下帷幕，各地政府工作報告中的民生實事清單也相繼公布。通過梳理發現，為滿足老年人居家養老需求，在各地的民生實事清單中，多數都加強了老年食堂等社區居家養老設施的建設。
河南省積極推進居家社區養老服務設施建設
2月13日，河南省政府新聞辦召開新聞發布會，重點介紹和解讀河南省2022年度民生實事——推進居家社區養老服務設施建設落實情況。會上指出，2022年度全省新建居住區養老服務設施平均達標率77.52%，較2021年度明顯提升。2023年，河南省將積極推進居家社區養老服務設施建設，積極推進既有居住區補建養老服務設施，大力推行老舊小區連片改造模式，將養老服務設施專項規劃與城鎮老舊小區改造規劃有效銜接、同步推進實施；有效引導市場主體依托紅色物業平臺參與養老服務事業，積極助力居家社區養老服務體系建設高質量發展。
河北省出臺多項措施推進城鄉建設領域碳達峰
近日，河北省住房和城鄉建設廳、河北省發展和改革委員會聯合印發《河北省城鄉建設領域碳達峰實施方案》?！斗桨浮穱@建設綠色低碳城市、打造綠色低碳縣城和鄉村等方面提出了多項具體措施?！斗桨浮芬?，推進綠色社區創建行動，推動社區人居環境、基礎設施綠色化、信息智能化和綠色文化等建設，將綠色發展理念貫穿社區規劃建設管理全過程。倡導“部分空間、部分時間”等綠色低碳用能方式，推進社區充換電設施建設；實施城市老舊管網更新改造工程?？茖W確定更新改造標準，加快推進城市老舊燃氣、供熱和供水管網更新改造，提升管網設施運行效能和管理智能化水平等。
《云南省物業管理規定》公布， 5月1日起施行
2月14日，云南省人民政府發布《云南省物業管理規定》，將于2023年5月1日施行?！兑幎ā饭财哒氯臈l，所涉及內容包含“業主、業主大會和業主委員會”“物業管理服務”“物業的使用與維護”“監督管理”及“法律責任”等方面。其中提及，物業服務人不得“侵占、挪用業主共有部分經營收益”，不得“挪用住宅專項維修資金”。
杭州市圍繞就業、教育、社保、醫療、養老等民生大事，強化財政資金保障
2月14日，杭州市印發《關于推動經濟高質量發展若干政策的通知》?！锻ㄖ窂娬{圍繞就業、教育、社保、醫療、養老等民生大事，確保一般公共預算支出增量的三分之二以上用于民生領域?！锻ㄖ吩趶娀裆哓斦Y金保障方面指出，按照社會政策要兜牢民生底線的要求，聚焦辦好民生實事，市財政2023年預算安排140.95億元。其中，用于社會保障、養老服務、就業創業以及對退役軍人、殘疾人、困難群眾等群體的補助60.66億元；公租房（廉租房）補貼及維護、老舊小區改造提升、加裝電梯、二次供水和未來社區創建等住房改善資金19.09億元；基礎設施養護、垃圾處置清運，文物保護和園林綠化等城市管理資金18.98億元。
銀川市推進住宅小區聯合執法常態化、管理服務標準化、居民自治規范化
近日，《銀川市住宅小區管理服務能力提升三年行動實施方案》發布。按照《方案》，銀川市將有序推進住宅小區聯合執法常態化、管理服務標準化、居民自治規范化，形成優勝劣汰、健康有序的物業服務市場環境?！斗桨浮分赋?，全面開展住宅小區物業服務質量星級化評定，對物業服務企業的服務內容及信息公開公示、社區治理等方面進行綜合評價，依據星級評定結果對企業和物業服務項目進行管理。同時《方案》要求，對物業服務企業將一個物業管理區域內的全部服務業務一并委托給他人的；參與阻撓業委會選舉、行使職權或換屆工作的；擅自占用、挖掘住宅小區內道路、場地，損害業主共同利益的；擅自提高收費標準、擴大收費范圍的；擅自挪用住宅專項維修資金的；違規進行物業承接查驗，前期物業服務違規招投標，以及物業企業之間惡意競爭、圍標串標等違法違規行為加大查處力度。
會員動態
小區公共收益公開透明，深圳多家物業服務企業獲央視報道
近日，央視財經頻道《經濟信息聯播》對深圳市羅湖區多家物業項目的公共收益進行了報道，深圳市合正物業服務有限公司、深圳市居佳物業管理有限公司、深圳市金鈴物業管理有限公司、深圳市北方物業管理有限公司等在管小區的經驗做法獲得了表揚。據悉，合正物業在管的每個小區都設立獨立的銀行賬號，并在政府部門備案，并定期向深圳市住建局APP上傳物業收支情況公示表，業主可通過小區公示欄或登錄深圳市住建局APP、小程序進行查看小區的各項收支明細；北方物業在管的羅湖金岸小區做到財務收支三級管控，按月向小區業主微信公眾號推送公示，按季度在小區和深圳市住房和建設局公眾號進行公示。
旭輝永升服務：“物業＋養老”為居家老人幸?！凹哟a”
近日，旭輝永升服務發文分享在管項目在社區養老方面的管理服務經驗。旭輝永升服務在項目設立養老服務中心和養老服務專職人員，服務內容覆蓋助餐、助潔、助醫、助養、助樂和日間照料等。該公司提煉并形成87項養老服務需求，并從關懷、健康、娛樂等方面給業主提供貼心的頤養服務。除此之外，還通過一些日常服務滿足長者精神需求：包括老年興趣社團建設、獨居老人和留守老人周度陪同、心理咨詢、法律援助等。
城關物業社區廚房揭牌
2月10日，蘭州城關物業服務集團有限公司成立的“佳家廚房”正式揭牌?！凹鸭覐N房”以社區廚房為主業，意在解決“一老一少”問題，讓小區業主的一日三餐都能健康、營養，進而打造助老安康、助幼成長、助殘自強的和諧小區。據介紹，為最大限度滿足居民需求，“佳家廚房”不僅可以線下購買套餐，而且還可通過“佳家N智”生活服務集成平臺進行餐飲預訂，提前一天線上預約，第二天現場取餐。既能解決老年人、孩子和行動不便人員的吃飯問題，還能減輕雙職工家庭、上班族的做飯負擔。
江蘇萬楊物業開展“助老扶弱，公益服務暖人心”活動，關愛老齡、獨居群體
近日，江蘇萬楊物業管理服務有限公司組織開展關愛空巢老人和獨居人員的愛心活動?；顒又饕獌热莅喊葱瓒ㄆ诖徤畋匦杵?；代繳代辦水、電、氣、電視費等；代辦叫車服務、家政服務、預約掛號等。凡是子女不在身邊的老人或是年齡60周歲以上的獨居老人（行動不便的獨居人員不受年齡限制），都可報名參加。江蘇萬楊物業將建立關愛檔案，實行管家結對服務。
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美國綠色建筑委員會（USGBC）公布2022年獲得LEED認證排名前10位的國家和地區名單，中國連續第二年位居榜首
近日，美國綠色建筑委員會（USGBC）最近公布了2022年獲得LEED認證前10名國家和地區排名。中國連續第二年位居榜首，共有1,121個LEED項目獲得認證，總面積超過1,600萬平方米。該排名以2022年1月1日至12月31日期間某個國家或地區獲得LEED認證的總空間為依據。印度排名上升，以323個項目位居第2，總面積超過10.4平方米。首次上榜的菲律賓以24個項目，總認證面積為106萬平方米位列第10，其代表了東南亞國家在綠色建筑方面的增長。2022年，全球有超過100,000個項目獲得LEED認證。本排名未將美國未列入，但其仍然是世界上最大的LEED市場，共有超過4700萬平方米面積于2022年獲得LEED認證。