各會員單位：
12月15日，中國物業管理協會組織召開第五屆理事會第六次全體會議，選舉王志宏同志擔任第五屆理事會會長。會議傳達了住房和城鄉建設部部長倪虹對協會提出的工作要求，部房地產市場監管司司長張其光出席會議并作講話。中國物業管理協會會員單位要深入學習貫徹黨的二十大精神，落實好倪虹部長的重要指示精神和張其光司長的工作要求，進一步提高政治站位，增強大局觀念，識大勢、謀大局，落實好肩負的光榮使命?，F邀請協會各會員單位暢談感受，結合物業管理工作實際，共同建言獻策，商討2023年物業管理行業發展。
以感言或稿件形式提交均可。感言字數宜在300-500字之間，截稿日期為12月29日；稿件字數宜在2500-3500字之間，提供與稿件內容匹配的照片（jpg格式，1M以上）或配圖1-2張，截稿日期為2023年1月10日。優秀稿件和感言內容將在中國物業管理協會網站、微信平臺推送，在《中國物業管理》雜志刊登。
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附件：1.住房和城鄉建設部倪虹部長重要指示精神
2.住房和城鄉建設部房地產市場監管司張其光司長工作要求
2022年12月20日
附件1
住房和城鄉建設部倪虹部長重要指示精神
物業管理是重要的民生行業，是落實“城市三分建七分管”理念的重要領域。中國物業管理協會要深入學習貫徹黨的二十大精神，把握歷史機遇、主動擔當作為，更好做好物業管理工作，不斷增強群眾獲得感、幸福感、安全感，為中國式現代化發揮更大作用；要大力推進黨建進社區工作，充分發揮物業服務企業直接聯系群眾的優勢，主動配合居委會等社區組織，加強城市社區黨建工作，把基層黨組織建設成為有效實現黨的領導的堅強戰斗堡壘；要更好地為群眾做好增值服務，引導物業服務企業牢記初心使命，不斷改善物業服務，夯實安居這個人民幸福的基點，讓群眾住得舒適、住得安心，不斷促進從好房子到好小區、從好小區到好社區，從而把城市建設好、治理好，打造宜居、韌性、智慧城市；要加大穩崗促就業的力度，堅持改革創新，加強宣傳引導，順應新時代新要求，滿足群眾新需求，探索物業服務新的增長點，促進物業管理行業不斷發展壯大，以吸納更多就業，為促進經濟發展作出貢獻；要不斷加強黨風廉政建設，充分認識打贏反腐敗斗爭的重要意義，加強制度建設，不斷完善廉政風險防控措施，加強新時代廉潔文化建設，強化黨員干部思想教育，堅決杜絕腐敗問題發生。
附件2
住房和城鄉建設部房地產市場監管司張其光司長
工作要求
協會既不是政府機關，也不是事業單位，更不是企業。協會要發揮社會組織的獨特優勢，形成政府、企業、協會的力量互補。希望協會做好以下幾項工作：一是要找準協會定位。協會要為政府、行業和會員做好服務，開展好行業統計、企業信用評價、人才培養、智慧物業、政策建言等工作，引導物業服務企業規范經營，穩健發展。二是要提升行業服務能力。物業管理已經實現由注重物的管理向為人服務的轉變，居民消費、居民安居樂業和物業服務緊緊聯系在一起，協會要引導廣大物業服務企業加強“一老一小”服務，加強家政、保潔、保修、餐飲等方面的專業能力建設，抓重點、補短板、強弱項，發揮物業管理在參與城市管理、居民生活服務領域的專業價值，在改善人們生活品質、拉動消費上積極作為。三是要加強工作協同融合。要引導物業服務企業做好與相關政府部門、街道居委會、業主等方方面面的協同工作，把黨的建設放在更加突出的引領地位，通過建立協同機制化解各類矛盾糾紛，加強物業管理和社區治理的融合發展。希望協會真正營造一個規矩辦事、扎實干事，既生動活潑又團結緊張的氛圍，為物業管理事業發展創造更好更有利的環境。